Wohnidylle für Ihre Familie in ruhiger Wohnlage in Ottobrunn (verkauft)

Blick auf das Reihenmittelhaus eingewachsener Garten

Das Reihenmittelhaus ist nach Westen ausgerichtet. Der schön eingewachsene Westgarten mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit Essdiele mit ca. 37 m² Wohnfläche ist mit einer großen Fensterfront zum Garten hin ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche auch noch ein Gäste-WC, Windfang und Garderobe. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer (zwei nach Westen und eins nach Osten ausgerichtet) sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das große Dachstudio mit ca. 25 m² Wohnfläche ist durch 3 Dachflächenfenster gut ausgeleuchtet. Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden, ein nachträglicher Einbau eines Badezimmers oder einer Küche ist möglich. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Speicher. Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum mit ca. 27 m² Wohnfläche, ein Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Heizungsraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Baujahr:	1969
Wohnfläche:	ca. 136 qm
Nutzfläche:	ca. 51 qm
Grundstücksgröße:	168 qm
Zimmeranzahl:	5
Balkon/Terrasse:	Nein / Ja
Ausrichtung:	Westen
Kfz-Stellplatz:	Ja
Beziehbar:	nach Vereinbarung
Sonstiges:
Kaufpreis:	295.000,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz:	10.000,00 EUR
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.